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2017-12-05 责任编辑：张彬彬 浏览数：
由于楼价及房贷政策的变化，如今选择小户型的买家越来越多，广州市房地产中介协会的统计数据显示，今年9月，60平方米以下的小户型的成交占比约为23%，成交占比逐月提高。假如是楼价较高的老城区，小户型的占比就更高了。今年前九个月，越秀、荔湾、天河、海珠区成交的二手房中，45%的单位面积在70平方米以下。
由于楼价及房贷政策的变化，如今选择小户型的买家越来越多，广州市房地产中介协会的统计数据显示，今年9月，60平方米以下的小户型的成交占比约为23%，成交占比逐月提高。假如是楼价较高的老城区，小户型的占比就更高了。今年前九个月，越秀、荔湾、天河、海珠区成交的二手房中，45%的单位面积在70平方米以下。
每年，广州市都有大量小户型住宅成交，然而，小户型的买家过去在装修市场上却容易遭受歧视：不少家装套餐的面积都是75平方米起，即使住宅面积小于75平方米，也同样需要按照75平方米的面积报价，更有的企业根本不承接小户型的家装套餐。即使是在定制家居行业，企业也更偏好那些大面积住宅。
如今情况却发生了变化，“小”生意正越来越受家居企业的欢迎。
过去被看成“硬骨头”
过去，小户型房子被家居企业看成不好啃的“硬骨头”。
业内人士认为，家装公司不愿意做小户型套餐的原因有以下几个：首先，装修最花钱、最麻烦的地方是厨房和卫生间，但小户型的厨房和卫生间基本省不了多少钱，从成本角度来说，纯粹按面积计价的话，给小户型做装修套餐不划算。其次，需要装修的小户型房子往往楼龄较长，拆除旧装修困难，容易出现下水道堵塞、渗水等问题，装修很麻烦。再次，对一家公司或者一个项目经理来说，时间成本最贵，管理一套60平方米的房子和一套180平方米的房子，花的精力差不多，但收益差距甚远。
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